¿cómo saber si mi terraza es privativa?

¿cómo saber si mi terraza es privativa?

¿cómo saber si mi terraza es privativa?

qué es la terraza privada

Por favor, asesoreHace 3 años en Derecho CivilPrimera respuesta recibida en 10 minutos.Los abogados están disponibles ahora para responder a sus preguntas.Haga una pregunta10 RespuestasEs una fuga externa de agua de lluvia pero de la terraza privada del piso de arriba. ¿Es la sociedad responsable? Preguntado hace 3 años

1) Lo que aparece en la parte externa del edificio es responsabilidad de la sociedad, ya que están tomando el fondo de amortización y, en segundo lugar, el propietario de la terraza superior debe contribuir a los gastos o tomar precauciones en la temporada de lluvias para que el agua se elimine correctamente.

He revisado el problema al que se enfrenta. Me gustaría que el primer paso fuera hablar con ellos sobre el problema y mantener que debido a las fugas en el techo, el dormitorio se está estropeando y también mantener firmemente al hablar con ellos que debido a las fugas, estoy teniendo pérdidas financieras y mentales. Además, reitere que si no han hecho nada dentro de los 15-30 días especificados. Se verá obligado a llevar el asunto a los tribunales.

reglas de la terraza de bolsillo

en esta escritura de compraventa, el piso con la terraza se venderá al comprador y como tus tíos serán partes confirmantes, esta transacción les vinculará y no podrán plantear ninguna disputa o reclamación en el futuro

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La terraza es una zona común, ya que no se menciona en el documento si el derecho específico corresponde a su padre. El derecho absoluto se puede inferir si la terraza está bajo el control absoluto y el uso de su padre que puede exigir, le pertenece a usted.Yogendra Singh RajawatAbogado, Jaipur21459 Respuestas31 Consultas4.4 sobre 5.0

La terraza forma parte de la zona común en beneficio de todos los propietarios. no se puede construir en la terraza sin el consentimiento de todos los copropietarios.Mohammed MujeebAbogado, Hyderabad19012 Respuestas31 Consultas4.5 sobre 5.0

La terraza del edificio pertenece a todos los titulares, no es propiedad del titular del segundo piso, y en caso de que el título se transfiera a una tercera persona, se necesita un certificado de no objeción de los otros titularesVimlesh Prasad MishraAbogado, Lucknow6829 Respuestas23 Consultas4.9 sobre 5.0

terraza anexa al piso

Si un edificio residencial dispone de una terraza o patio comunitario, es importante tener claro quién tiene derecho a utilizarlo. Las normas de una terraza comunitaria deben ser conocidas por usted en el momento de firmar el contrato.

En primer lugar, debe saber que existen dos tipos de terrazas: la comunitaria y la privada. La única pregunta que hay que responder entonces es quién puede utilizar este espacio. Cada tipo de terraza conlleva diferentes responsabilidades. ¿Vives en un ático con terraza? Entonces le interesará aún más lo que tenemos que decir.

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Las terrazas comunitarias son aquellas que pueden ser utilizadas por todos los vecinos de un edificio, siempre que así lo indique el reglamento de la comunidad de propietarios. En estas normas la Junta de la comunidad de propietarios debe definir el horario de uso y las actividades que se permiten en la terraza.

A veces todos los pisos con apartamentos tienen acceso a la misma terraza. Otras veces, por ejemplo en el caso de dos apartamentos que comparten la misma escalera de acceso a la azotea, los residentes de estos dos apartamentos tienen la llave de la terraza.

normas de las terrazas privadas

Se ha visto que muchos edificios tienen terrazas en algunos pisos, por debajo de la terraza principal del último piso. Los promotores suelen engañar a los residentes y vender estas terrazas a los propietarios de los pisos adyacentes, obteniendo así grandes beneficios. Sin embargo, esto también es contrario a la ley. Una terraza a la que no se puede acceder desde las zonas comunes y que está unida exclusivamente a un piso sólo puede venderse a un propietario de piso, pero todas las demás terrazas son de uso común.

La sentencia histórica dictada en el caso de Sri Ramagauri Keshvlal Virani contra Walkeshwar Triveni Co-Operative Society es un ejemplo de ello. En este caso, había una terraza de bolsillo en la quinta y séptima planta del edificio, además de la terraza principal en la octava planta. El propietario del séptimo piso tenía dos puertas que daban a la terraza, además de haber comprado la terraza al promotor. Alegó que la entrada de otros residentes a la terraza perturbaría su intimidad y también supondría una amenaza para la seguridad. Sin embargo, el tribunal sostuvo que, como la terraza de bolsillo no estaba unida exclusivamente a su piso y tenía una entrada común, no se podía restringir su uso en perjuicio de los demás residentes.

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